Mehr als 150+ Immobilienunternehmen vertrauen bereits auf die Icebreaker-Methode®
Für Immobilienmakler, Vertriebe und Bauträger:
Objekte in 4-6 Wochen abverkaufen & qualifizierte Kaufanfragen wie am Fließband gewinnen.
Durch unser intelligentes Vermarktungs-System finden Immobilienunternehmen kaufkräftige Interessenten für ihre Objekte & erhalten passende Kaufanfragen in Rekordzeit.
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Über 150+ Unternehmen bewerten uns mit
Informieren Sie sich jetzt unverbindlich:
- Erfahren Sie, wie Sie Ihre Objekte trotz aktueller Marktlage in 4-6 Wochen abverkauft bekommen
- Erhalten Sie gratis Ihre maßgeschneiderte Vermarktungs-Strategie ohne auf gängige Immobilien-Portale angewiesen zu sein
- Wir zeigen Ihnen, wie die erfolgreichsten Immobilienunternehmen mithilfe unserer Icebreaker-Methode® solvente und vorqualifizierte Kaufinteressenten generieren
Über 150+ Immobilienunternehmen bewerten uns mit
Die 3 größten Risiken durch eine zu geringe Nachfrage
Ausbleibende Umsätze
Ihnen entgehen Hunderttausende von Euro an Provision oder Marge, weil wertvolle Verkäufe nicht wie geplant zustande kommen. Das Fundament Ihres Unternehmens ist in Gefahr.
Objekte werden verbrannt
Objekte, die sich zu lange in der Vermarktung befinden werden zunehmend uninteressanter. Sie sind gezwungen Preise zu reduzieren oder lange Vermarktungszeiten in Kauf zu nehmen.
Stärker werdender Wettbewerb
Immobilien, die Sie nicht verkauft bekommen, landen schließlich im Bestand des Wettbewerbs. Der Makler mit der besseren Vermarktungsstrategie gewinnt.
Die Lösung: Kaufkräftige Interessenten mithilfe der Icebreaker®-Methode generieren.
Wie genau unterscheidet sich diese Methode von herkömmlichen Vermarktungs-Ansätzen im Markt?
Die Icebreaker-Methode® ist eine auf künstliche Intelligenz basierende Marketing-Strategie, die es schafft Ihre Objekte zum richtigen Zeitpunkt bei passenden Kaufinteressenten aus Ihrer Region zu platzieren – genau dann, wenn der Interessent bereit ist Eigentum zu kaufen.
Die aus den USA-stammende Technologie wurde von unserem Experten-Team adaptiert und auf die Immobilien-Branche im DACH-Raum angepasst.
Im Laufe der Zeit hat unser Team über 2.500.000€ Werbebudget in diverse Kanäle investiert, um herauszufinden, welche Maßnahmen nachhaltig und replizierbar für die Vermarktung von Immobilien einsetzbar sind. Die Quintessenz ist die daraus resultierende und einzigartige Icebreaker-Methode®.
Mehr als 150+ Immobilienunternehmen vertrauen bereits auf die Icebreaker-Methode®
Ihre Vorteile im Überblick
Sie erreichen passende & liquide Käufer
Mittels moderner Marketing-Lösungen erreichen Sie genau die Menschen, die finanziell in der Lage sind Ihre Objekte zu kaufen.
Sie sind unabhängig von großen Immo-Portalen
Nutzen Sie einen wirklich zeitgemäßen Vermarktungs-Ansatz, bei dem Sie nicht länger auf die gängigen Portale angewiesen sind.
Sie definieren die Anzahl an Interessenten
Sie haben die Möglichkeit, die Anzahl an Kaufinteressenten entsprechend Ihres Bedarfs dynamisch & kurzfristig anzupassen.
100% kostenlos & unverbindlich
Welche Ergebnisse erzielen unsere Partner durch uns?
"Nach nur 5 Tagen die erste Kaufzusage erhalten."
– Christian Lösch, Managing Director KOC Capital Holding
Situation vor der Zusammenarbeit:
- Ausbleibende Ergebnisse auf Immoscout, Immonet oder Immowelt
- Maximal 1 Anfrage pro Woche
- Unsicherheit und Planlosigkeit in der aktuellen Marktlage
Ergebnisse mit der Icebreaker®-Methode:
- 35 qualifizierte Kaufanfragen innerhalb der ersten 5 Tage
- Jede 3. Anfrage mit starkem Kaufinteresse
- Die erste Kaufzusage nach nicht mal einer Woche
"Mittlerweile vermarkte ich alle meine Objekte über Social-Media."
– André Schnelzer / Schnelzer Immobilien
Situation vor der Zusammenarbeit:
- Objekte befanden sich teilweise seit vielen Monaten im Bestand und wurden zu Ladenhütern
- Teure Inserate in den gängigen Portalen brachten kaum Anfragen ein
- Aufgrund steigender Zinsen sagten viele Kaufinteressenten kurzfristig ab
Ergebnisse mit der Icebreaker®-Methode:
- 5 Objekte wurden nach Live-Schaltung in Rekordzeit verkauft
- Begeisterte Eigentümer, die diese Form der Vermarktung bei keinem anderen Makler geboten bekommen haben.
- Täglich 2-5 neue Anfragen von qualifizierten Kaufinteressenten
"65 Kaufinteressenten für 2,1 Mio € Penthouse."
– Tim Friedrichs, Friedrichs Immobilien
Situation vor der Zusammenarbeit:
- Starker Nachfrage-Rückgang über Portale und eigenem Netzwerk
- Lange Vermarktungszeiten
- Verzögerung eingehender Cashflows
Ergebnisse mit der Icebreaker®-Methode:
- Über 65 Kaufinteressenten nach gerade mal 5 Wochen
- Cross-Selling Möglichkeit zu anderen Objekten in der Datenbank
- Aufbau einer Datenbank an höchst-vermögenden Käufern
"158 Kaufanfragen für
1.400.000€ Ferienvilla."
– Achim Dreizler, Dreizler Immobilien
Situation vor der Zusammenarbeit:
- Fehlende Vermarktungsstrategie für Luxusvilla in Italien
- Ausbleibende Nachfrage über die gängigen Portale
- Drohende Kündigung des Vermarktungsauftrags durch Eigentümer
Ergebnisse mit der Icebreaker®-Methode:
- 158 Kaufanfragen in weniger als 8 Wochen
- 13 liquide Kaufinteressenten zum vor-Ort-Besichtigungstermin in Italien terminiert
- Begeisterung der Eigentümer und Folge-Vermarktungsaufträge
"800.000€ verkauftes Objektvolumen in 4 Wochen."
– Jonas Laue, Geschäftsführer ImmoGroup Service GmbH
Situation vor der Zusammenarbeit:
- Massenhaft unqualifizierte Leads aufgrund fehlender Erfahrung im Bereich Social-Media
- Keine Online-Strategie, um an solvente Kapitalanleger-Leads zu kommen
- Aufgrund mangelnder Sichtbarkeit stockender Abverkauf trotz attraktiver Investment-Möglichkeit
Ergebnisse mit der Icebreaker®-Methode:
- 800.000€ unterzeichnetes Objektvolumen bei einem Werbebudget von gerade mal 2.000€
- Hoch-solvente Kapitalanleger-Leads mit mehreren Hunderttausend-Euro Eigenkapital
- 4 unterzeichnete Vertragsabschlüsse in weniger als 4 Wochen
"Über 120 Kaufanfragen in weniger als 4 Wochen."
– Heinz Schmidt, Verkaufsleiter WEA Immobilien GmbH
Situation vor der Zusammenarbeit:
- Große Abhängigkeit von gängigen Immobilien-Portalen
- Schlechte Qualität und zu wenig Anfragen von Kaufinteressenten
- Verzögerung des Baubeginns aufgrund von fehlendem Käufer
Ergebnisse mit der Icebreaker®-Methode:
- Über 120+ qualifizierte Kaufanfragen in weniger als 4 Wochen
- Volle Pipeline an vorqualifizierten Interessenten
- Alleinstellungsmerkmal aufgrund moderner Vermarktung
"Deutlich mehr Anfragen als über die gängigen Wege."
– Michael Feyke, Trendyimmo
Situation vor der Zusammenarbeit:
- Kaum Anfragen für dieses Bestandsobjekt über traditionelle Wege (Portale & Website)
- Keine Sichtbarkeit bei den Menschen, die sich trotz Zinswende eine Immobilie leisten können
- Planlosigkeit gegenüber dem Eigentümer, der zunehmend unruhiger wurde
Ergebnisse mit der Icebreaker®-Methode:
- 4 Anfragen innerhalb von wenigen Stunden nach Live-Schaltung
- Täglich eingehende Leads, für eine prall gefüllte Interessenten-Pipeline
- Aufgrund Qualifizierungs-Fragen klarer Fokus auf die „heißesten Kaufanfragen“
"229 Kaufanfragen in 6 Wochen für 1,7 Mio€ Objekt."
– Daniela Hargarten, Evernest Potsdam
Situation vor der Zusammenarbeit:
- Die gängigen Immobilien-Portale brachten maximal 2-3 Anfragen im Monat hervor
- Zeitdruck, da der Eigentümer einen schnellen Verkauf angestrebt hat
- Fehlender Cashflow, da sich die Vermarktung bereits über mehrere Monate zog
Ergebnisse mit der Icebreaker®-Methode:
- 229 Kaufanfragen in gerade mal 6 Wochen
- 10x mehr Anfragen als über alle anderen Kanäle zusammen
- Moderne Vermarktungs-Strategie, die auch andere Eigentümer neugierig machte
Kürzlich vermarktete Objekte über Facebook & Instagram
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Großes Wohnhaus - 570.000€
3 moderne Ferienvillen - Neubau auf Usedom
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Einfamilienhaus - 325.000€
Grundstück in Seelage, Murten Schweiz
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Einfamilienhaus - 495.000€
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Penthouse in Hamburg mit Blick auf die Alster
Bauernhaus - CHF 775'000
5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte - CHF 890'000
5x moderne Eigentumswohnungen
im Effizienzhaus
7x Neubau-Eigentumswohnungen in Münster
Einfamilienhaus - CHF 595'000
Einfamilienhaus - 688.000€
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - 949.000€
Energiesparendes Massivhaus (Neubau)
So können Sie mit uns zusammenarbeiten
Formular ausfüllen
Sie klicken auf den Button und füllen ganz einfach online das Formular aus, damit wir uns optimal auf das gemeinsame Gespräch mit Ihnen vorbereiten können.
Potenzial-Analyse
In der kostenfreien Potenzial-Analyse prüfen wir genau, wie viele potentielle Kaufinteressenten es in Ihrer Region gibt und ob wir Ihnen helfen können diese für Ihre Objekte zu begeistern
Planerstellung
Im Strategiegespräch erarbeitet einer unserer Marketing-Experten einen Plan für Ihre nachhaltige Objekt-Vermarktung mit der Icebreaker®-Methode.
Wer ist das Team hinter der Icebreaker-Methode®?
Unser Experten-Team steht Ihnen jederzeit mit Rat & Tat zur Seite.
Geschäftsführung
Patrick
Wonsowitz
Als Geschäftsführer und Marketing-Visionär hilft Patrick Immobilien-Unternehmen wertvolle Kundenbeziehungen aufzubauen.
Assistenz der Geschäftsfürhung
Nadine
Greiner
Nadine ist als Digital Native und Social-Media Expertin dafür verantwortlich, Sie und Ihr Team ideal auf den sozialen Kanälen darzustellen.
Key Account Manager
Marcel
Eberhardt
Marcel hat die besondere Fähigkeit Kundenwünsche innerhalb von Sekunden zu identifizieren. Das Resultat sind maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Problem.
Key Account Manager
Leo
Wendler
Leo ist erster Ansprechpartner für unsere erfolgreichen Makler-Kunden. Er kümmert sich darum, dass die Partnerschaft für alle Seiten reibungslos und hoch-profitabel verläuft.
Social Media
Adrian
Bluhmky
Adrian ist Performance-Marketer durch und durch. Durch seine langjährige Erfahrung bringen seine Anzeigen stets den gewünschten Return.
Strategieberater
Nico
Granzow
Nico hilft Maklern durch eine individuelle Strategieberatung ihre Unternehmensziele zu erreichen und zum regionalen Platzhirschen zu werden.
Key Account Manager
Nikolai
Anders
Nikolai ist passionierter Kundenversteher. Ein hohes Maß an Einfühlvermögen und eine ausgezeichnete Auffassungsgabe sorgen für tolle Kundenerlebnisse.
Business Development
Thomas
Scheifler
Thomas hilft wachstumsorientierten Maklern dabei die richtigen Entscheidungen zu treffen, um weiteres Wachstum zu ermöglichen.
Key Account Manager
Tony
Tran
Tony ist fordernder und fördernder Sparringpartner für unsere Kunden und hilft ihnen aufgrund seiner jahrelangen Branchenerfahrung neue Level zu erreichen.
60 Minuten, die den Unterschied machen
Nach Ihrem kostenlosen Erstgespräch werden Sie mit folgenden Erkenntnissen durchstarten:
- Sie lernen die Icebreaker-Methode® Schritt-für-Schritt kennen & können anschließend selbst in die Tat übergehen
- Sie erhalten von uns eine fundierte Einschätzung Ihres regionalen Umsatzpotenzials, das wir für realistisch erachten
- Sie erfahren, welche Strategien unsere erfolgreichsten Kunden nutzen, um eine volle Interessenten-Pipeline aufzubauen.
100% kostenlos & unverbindlich
Häufige Fragen
Zu finanzierbaren Immobilien-Käufern zählen heute Gutverdiener, wie zum Beispiel Ärzte, Manager, Informatiker oder Berater. Diese haben einen vollen Kalender und keine Zeit, Immobilienangebote proaktiv auf den Portalen zu vergleichen oder täglich zu analysieren. Diese Menschen erreichen wir passiv auf ihren Handys, während sie abends auf der Couch sitzen und parallel durch Facebook oder Instagram scrollen. Genau hier platzieren wir Ihre Immobilie, entsprechend des Such- und Interessenprofils des Käufers.
Ja, das Erstgespräch und die Strategieberatung ist zu 100% kostenlos und unverbindlich! In unserem gemeinsamen Gespräch erfahren Sie, ob Ihr Unternehmen das Potenzial hat mit unserer Icebreaker-Methode® noch in diesem Monat spannende Kaufinteressenten zu generieren und wie die konkrete Lösung dafür aussieht.
Diesen Satz hören wir sehr häufig. Wir versichern Ihnen, dass sich Ihre Zeit für eine kostenlose Strategieberatung zu 100% lohnen wird. Sie lernen mit uns eine völlig neue und einzigartige Vorgehensweise kennen, die Ihre Objekte in einer einzigartigen Weise darstellt. Glauben Sie uns – Sie werden begeistert sein.
Entgegen der gängigen Lösungen, stammen die eingehenden Kontakte weder aus Kaltakquise-Anrufen, noch aus großen Lead-Datenbanken. Im Gegenteil: Die Interessenten melden sich aufgrund Ihrer überzeugenden Werbebotschaft exklusiv nur bei Ihnen und Sie treten nicht als „Bittsteller“ auf, sondern als „Problemlöser“.
Nein! Wir arbeiten ausschließlich mit Unternehmen, bei denen wir uns auch nach ausführlicher Prüfung des Potenzials sicher sind, um unsere einzigartigen Ergebnisse zu liefern. Es ist unmöglich jedem Makler, Bauträger oder Immobilienvertrieb zu helfen. Unsere Partner betreuen wir sehr intensiv und starten erst nach eingehender Prüfung der zu vermarktenden Immobilien.
In dem kostenlosen Strategiegespräch werden Sie die exakten Schritte kennenlernen, die notwendig sind, sodass Sie von nun an selbst die richtigen Kaufinteressenten generieren können. Die Entscheidung liegt im Anschluss bei Ihnen, ob Sie die Maßnahmen selbst implementieren, oder gemeinsam mit uns als Ihr Partner umsetzen.
Über Immo-Marketer
Immo-Marketer gehört als Branchenpartner aktuell zu den größten und innovativsten Online-Marketing-Spezialagenturen für Immobilienunternehmen im deutschsprachigen Raum.
Gegründet wurde die Agentur im Jahr 2018 von Patrick Wonsowitz, der aufgrund befreundeter Makler im Freundes- und Bekanntenkreis schnell erkannte, dass es ein großes Problem zu lösen gilt – die Digitalisierung des Immobilienbüros.
Patrick Wonsowitz‘ langjährige und fundierte Erfahrung im Bereich Online-Marketing half ihm, eine neuartige und auf Künstlicher Intelligenz basierende Marketing-Technologie speziell für die Vermarktung von Bestandsobjekten zu entwickeln.
Mit dieser einzigartigen Technologie – der Icebreaker-Methode® – ist Patrick Wonsowitz und sein Team von Immo-Marketer in der Lage digital die richtigen Käufer zu erreichen und zur Besichtigung zu bewegen – und das nahezu 100% automatisiert.
Mit einem fast 10-köpfigen und stetig wachsenden Team hat es sich Immo-Marketer zur Mission gemacht, Makler, Vertriebe und Bauträger die Sicherheit zu geben auch im digitalen Zeitalter weiter wachsen zu können.
Dabei steht das Team für absolut kompromisslose Ergebnisse, um den Goldstandard in der Objektvermarktung für die gesamte Branche zu setzen und diese damit nachhaltig zu verändern.
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Pressestimmen
Aus dem Herzen des Ruhrgebiets geben wir für Sie Vermarktungs-Vollgas!
Immo-Marketer hat seinen Sitz in Witten – dem Herzen des Ruhrgebiets. Von hier aus betreut die Digitalagentur mehr als 150 Player aus der Immobilienbranche in ganz Deutschland, Österreich und der Schweiz. Als innovatives und digital-denkendes Unternehmen bietet Immo-Marketer auch zunehmend Remote-Arbeitsplätze an.
Bereit endlich die passenden Kaufinteressenten zu generieren?
ACHTUNG: Die Nachfrage ist aktuell sehr hoch, da nahezu jeder Makler, Bauträger oder Immobilienvertrieb dringender denn je gute Käufer-Leads benötigt.
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Sie werden erfahren, ob Ihr Unternehmen innerhalb kürzester Zeit kaufkräftige Interessenten für Ihre Objekte akquirieren kann und wie die konkrete Lösung dafür aussieht.
BY Immo-Marketer